« 05 » августа 2014 г.

ПРАЙС НА УСЛУГИ И РАБОТЫ ООО ТСК «ВЕРЕЯ»

РАЗДЕЛ № 1. УСЛУГИ В СФЕРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТИ

РАЗДЕЛ № 2. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ и ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

РАЗДЕЛ № 3. АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ЦЕНЫ НА СРУБЫ

ЦЕНЫ НА БЛОКИ-МОДУЛИ «ЛЕГАХАУС»

Виды и характеристики услуг

Ед. изм.

Цена за ед. изм.
в рублях.

Минимальное количество единиц для оказания услуги

РАЗДЕЛ №  1.       УСЛУГИ   В    СФЕРЕ  ПРАВ   НА  НЕДВИЖИМОСТИ

1.1  ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА

1.1.1

 

 

 Оформление  прав в общем (внесудебном) порядке наследования  земельного участка  (комплексная услуга) обращение к нотариусу, консультация, организация техинвентаризации с получением кадастр.паспорта , межевание при необходимости, сбор правоподтверждающих, правоустанавливающих и иных документов, получение св-во о праве на наследство, регистрация прав в УФРС.

 

объект

 

От  12000

 

1

1.1.2

 Оформление  прав в общем (внесудебном) порядке наследования земельный участок с жилым домом (комплексная услуга) обращение к нотариусу, консультация, организация техинвентаризации с получением кадастр.паспорта , межевание при необходимости, сбор правоподтверждающих, правоустанавливающих и иных документов, получение св-во о праве на наследство, регистрация прав в УФРС.

 

объект

 

От 17000

 

1

1.1.3.

 Оформление  прав в общем (внесудебном) порядке наследования квартиры (комплексная услуга) обращение к нотариусу, консультация, организация техинвентаризации с получением кадастр.паспорта , сбор правоподтверждающих, правоустанавливающих и иных документов, получение св-во о праве на наследство, регистрация прав в УФРС.

 

объект

 

От 15000

 

1

1.2    ПРИВАТИЗАЦИЯ

 

1.2.1

 Приватизация квартиры, комнаты, дома, участка  в  г. Тверь (комплексная услуга) орг. тех. инвентаризации с получением тех. и кадастр.паспорта, получение выписки ЕГРП, реестра муниц. или фед. собственности, заключение договора, регистрация прав в УФРС.

 

объект

 

От  13000

 

1

1.2.2

Приватизация квартиры, комнаты, дома, участка  в  г. Тверь (комплексная услуга) без получения  технического  паспорта

 

объект

 

От  10000

 

1

 

1.2.3

Приватизация квартиры, комнаты, дома, участка  в  области  (комплексная услуга) орг. тех. инвентаризации с получением тех. и кадастр.паспорта, получение выписки ЕГРП, рос  . реестра муниц. или фед. собственности, заключение договора, регистрация прав в УФРС

 

объект

 

От  15000

 

1

1.2.4

Приватизация квартиры, комнаты, дома, участка  в  области  (комплексная услуга) без получения технического паспорта

объект

От  12000

1

1.3   ПОДГОТОВКА, СБОР   и  СОСТАВЛЕНИЕ   ДОКУМЕНТОВ

1.3.1

Подготовка пакета документов к сделке с проведением  сбора недостающих документов,
 (если при этом не требуется проведение кадастровых работ, работ по проектированию и т.п.) 
(Оплата услуги не зависит от содержания выданного гос.органами  документа) выдаваемых непосредственно при обращении

 

док.

 

1000

 

1

1.3.2

Подготовка пакета документов к сделке с проведением  сбора недостающих документов
 если при этом не требуется проведение кадастровых работ, работ по проектированию и т.п.
(Оплата услуги не зависит от содержания выданного гос.органами  документа)выдаваемых по предварительному запросу (обращению, заявлению)

 

док.

 

2000

 

1

1.3.3

Подготовка пакета документов к сделке с проведением  сбора недостающих документов
 если при этом не требуется проведение кадастровых работ, работ по проектированию и т.п.
(Оплата услуги не зависит от содержания выданного гос.органами  документа)выдаваемых при обосновании необходимости выдачи и (или) по усмотрению выдающего органа (организации)

 
док.

 

4000

 

1

 

1.3.4

Составление передаточного акта (если в сделке участвуют более 2 лиц стоимость увеличивается на 300/500 руб. за каждое физ./юр. лицо сверх этого кол-ва., так же если акт предусматривает передачу более, чем с 1 объектом недвижимости стоимость увеличивается на 500 руб. за 2-й и каждый последующий объект )

док.

 

От 500

 

1

 

1.3.5

Составление проекта  договора сделки с объектом недвижимого имущества где  две стороны сделки физические лица (если в сделке участвуют более 2 лиц стоимость увеличивается на 300  руб. за каждое физ.  лицо сверх этого кол-ва,  так же  если договор предусматривает сделку более, чем с 1 объектом недвижимости стоимость увеличивается на 500 руб. за 2-й и каждый последующий объект)

док.

 

От 1000

 

1

1.3.6

Согласования и получение согласия органов опеки  на сделку. ( обращение в орган опеки  и попечительства)

выезд

От 1500

2

 

1.3.7

Составление проекта договора сделки с объектом недвижимого имущества, где  хотя бы одна из сторон сделки – юридическое лицо (если в сделке участвуют более 2 лиц стоимость увеличивается на 600 руб. за каждое физ. или  юр. лицо, так же если договор предусматривает сделку более, чем с 1 объектом недвижимости стоимость увеличивается на 500 руб. за 2-й и каждый последующий объект )

док.

 

От 2000

 

1

1.3.8

Сбор и получение иных необходимых дополнительных документов без учета дополнительных расходов на : плата за оформление тех. паспорта ОТИ, выдачу выписок из реестров собственности, пошлина за регистрацию прав,  услуги  нотариуса.

час

От  800

1

1.3.9

Сбор документов, согласование  и узаконивание перепланировок

по договорённости

1.3.10

Сбор и восстановление документов для вступления в наследство, приватизации, регистрации права или же передачи права на объект недвижимости и  т.д.

 

объект

 

От 15000

 

1

1.4 СОПРОВОЖДЕНИЕ И ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ

1.4.1

Сопровождение сделки в Управление Росреестра по Тверской обл. без подписания документов (участие представителя в Управлении Росреестра, контроль правильности оформления документов, представление документов для госрегистрации, оперативные устные консультации) без оплаты  доп. расходы: обязательные платежи, пошлины.

 

выезд

 

8000

 

1

1.4.2

Проведение сделки  в качестве представителя стороны с подписанием договора (сделки),  (участие представителя в Управлении Росреестра, контроль правильности оформления документов, подписание документов в качестве представителя стороны и сделки с использованием банковской ячейки при расчетах) не включая доп. расходы: обязательные платежи, пошлины, банковская ячейка, нотариус и т.д.

Стоим.
объекта

0,3% но не менее 10000 руб. по сделки

 

1

1.4.3

Проведение и сопровождение отсроченных сделок  по предварительному договору купли продажи с актами приёма передачи и проведением взаиморасчётов по купле продажи, с завершением сделки в последующем с подписанием договора (сделки), (участие представителя в Управлении Росреестра, контроль правильности оформления документов, подписание документов в качестве представителя стороны) не включая доп. расходы: обязательные платежи, пошлины, нотариус и т.д.

 

Стоим.
объекта

 

0,5% но не менее 20000 руб. по сделки

 

1

1.4.4

Проведение  сделки с объектом  недвижимости  на условиях  приобретения  в рассрочку.

 

по договорённости

1.4.5

Проведение сделки с объектом  недвижимости по переуступке (по договору  цессии)

 

 

 

1.4.6

Проведение переговоров, согласований по границам участков, по цене за объект.

по договорённости

1. 5   ПОДБОР ВАРИАНТА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ОБМЕНА, АРЕНДЫ И ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ

1.5.1

Подбор варианта покупки на рынке недвижимости   по Твери и Калининскому району ( поиск объекта по запросу  под условия клиента или органов опеки, гос.программы, по ипотечному договору с банком, материнский  или региональный капитал, под условия многодетных семей, пожилых и инвалидов)

 

объект

 

5000

 

5

1.5.2

Подбор варианта равноценного обмена квартир, комнат, домов на рынке недвижимости Твери и Калининском  районе (под условия клиента)

 

объект

 

5000

 

3

1.5.3

Подбор варианта  обмена  с  доплатой  квартир, комнат, домов на рынке недвижимости Твери и Калининском  районе (под условия клиента)

 

объект

 

5000

 

10

  1.5.4

Подбор вариантов расселение коммунальных квартир ( подбор встречных вариантов обмена и купли - продажи)

 

объект

 

6000

 

3

1.5.5

Подбор вариантов аренды комнат и квартир (сдача или найм недвижимости)

объект

3000

3

1.5.6

Подбор вариантов приобретения от застройщиков и строительных компаний.

объект

5000

5

1.5.7

Поиск покупателя на объект недвижимости. Организация показов или  просмотров объекта недвижимости. (не включая дополнительные  расходы) .

 

объект

 

От 35000

 

1

1.6   КОНСУЛЬТАЦИИ

1.6.1

Консультация по подготовке  пакета документов к сделке  с изучением пакета документов и ситуации , правовой  анализ имеющихся документов,  продолжительностью до 30 минут.

 

конс.

 

300

 

1

1.6.2

Консультация по вопросам совершения сделки   в разных сегментах недвижимости,  продолжительностью до 30 минут.

 

конс.

 

300

 

1

1.6.3

Консультации по налогообложению,  налоговому вычету  и по страхованию недвижимости,  продолжительностью до 30 минут.

конс.

300

1

1.6.4

Консультация по вопросам совершения сделки  со строительными компаниями ,  в новом  готовом или строящемся  жилье,  продолжительностью до 30 минут.

 

конс.

 

300

 

1

1.6.5

Консультация по подготовке  пакета документов  к сделке  с изучением пакета документов и ситуации , правовой  анализ имеющихся документов, в  Санкт-Петербурге  и  Москве  продолжительностью до 30 минут.

 

конс.

 

500

 

1

1.7.  МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

1.7.1

Мониторинг рынка недвижимости для подбора необходимого объекта  в г.Тверь и Калининский район.

 

неделя

 

2500

 

1

1.7.2

Мониторинг рынка недвижимости для подбора необходимого объекта  в Тверской области.

 

неделя

 

4000

 

1

1.7.3

Мониторинг рынка недвижимости для подбора необходимого объекта  в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

 

неделя

 

От 10000

 

1

1.7.4

Мониторинг рынка недвижимости для подбора необходимого объекта  в Москве и Московской  области.

 

неделя

 

От 10000

 

1

 

1.7.5

Мониторинг рынка недвижимости  и первичный анализ на предмет  выявление спроса  и  определение  активности  на рынке  в интересующем сегменте недвижимости в г.Твери и Калининском районе.

 

неделя

 

5000

 

1

 

1.7.6

Мониторинг рынка недвижимости  и первичный анализ на предмет  выявление спроса  и  определение  активности  на рынке  в интересующем сегменте недвижимости в Тверской области.

 

неделя

 

8000

 

1

 

1.7.7

Мониторинг рынка недвижимости  и первичный анализ на предмет  выявление спроса  и  определение  активности  на рынке  в интересующем сегменте недвижимости в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области, г.Москва и Московская область.

 

неделя

 

От 20000

 

1

1.8   ВЫЕЗДЫ  И  ПОЕЗДКИ

1.8.1

Выезд  показ, осмотр  и сопровождение  на объект  в другие районы Тверской области 

выезд

От  2000

1

 

1.8.2

 Выезд  показ,  осмотр  и  сопровождение   на   объект   в  Старицкий,   Торжокский, Лихославльский, Рамешковский, Конаковский, Кувшиновский и Бежецкий  районы

 

выезд

 

От  1000

 

1

1.8.3

Выезд  показ, осмотр  и сопровождение  на объект  в  Калининский  район

выезд

От    500

1

1.8.4

Выезд  показ, осмотр   на объект  в г.Тверь  ( 3 объекта  за поездку бесплатно )

объект

300

4

РАЗДЕЛ № 2.     КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ  и  ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО

2.1   ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

2.1.1

Межевание  земельных  участков (уточнение границ, исправление кадастровых ошибок)

контур

От 10000

1

2.1.2

Раздел  земельных  участков (уточнение границ, исправление кадастровых ошибок)

контур

От 12000

1

2.1.3

Образование  земельных участков из государственных земель.

контур

От 15000

1

2.1.4

Замер и съемка на местности

выезд

От 1000

1

2.2    ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

2.2.1

Межевание  земельных участков (картометрическим методом без съемки на местности) уточнение границ, исправление кадастровых ошибок.

контур

От 15000

1

2.2.2

Замер и съемка на местности

выезд

От 2000

1

  2.3    ЗЕМЕЛЬНЫЕ  УЧАСТКИ ЛЮБОЙ КАТЕГОРИИ

2.3.1

Вынос границ земельного участка на местности

выезд

От 6000

1

2.4    ТЕХНИЧЕСКИЙ   ПЛАН   ОБЪЕКТА

2.4.1

Изготовление технического плана (Индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки и прочие  здания, помещение , квартира , комната)

док.

От 8000

1

2.4.2

Изготовление технического плана ( многоквартирные дома, сооружения, строения, коммерческие постройки, склады, магазины и т.д.)

 

док.

 

по договоренности

РАЗДЕЛ №  3.    АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

3.1

Пред проектное предложение (ППП) включает в себя поэтажные планы с экспликацией помещений и фасады. Размеры указываются только осевые и габаритные. ( по словесному описанию, рисунку , фотографии  или по конкретным критериям) (для льготных категорий граждан РФ - бесплатно)

 

комп.

 

От 300

 

1

3.2

Эскизный проект(ЭП) включает  в себя все необходимые планы, фасады, разрезы для проведения расчета стоимости строительства  ( внимание! Эскизный проект  - не включает необходимые для строительства привязки и размеры).

 

комп.

 

От 10000

 

1

3.3

Рабочий проект раздел АС (РПАС) дополнительно к эскизному проекту (ЭП) включает в себя конструктивную часть, все необходимые для строительства привязки и размеры, а также узлы.

 

комп.

 

по догов.

 

1

3.4

Рабочий проект раздел инженерии (РПИ) может включать в себя отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализацию, разделы вентиляции и кондиционирования, слаботочных сетей и т.д.

 

комп.

 

по догов.

 

1

РАЗДЕЛ №  4.    ТЕХНИЧЕСКАЯ РАБОТА (не вошедшая в другие разделы).

4.1

Отправка или представление лично или получение почтовым отправлением, документов в/из компетентные органы, юридическим и физическим лицам

час.

500

0,5

4.2

Копирование страницы формата не более А4

стр.

5

1

4.3

Шнуровка документа

стр.

10

1

4.5

Реклама объектов в интернете,   печатных изданиях города Твери и области.

по договорённости.

Примечания :

  1. Цены указаны для  г. Твери и Калининского района, цена за услуги в других районах Тверской области может  зависеть от удаленности, особенностей расположения объекта, сложности проводимых работ и готовности  документов.
  2. Стоимость и объем выполнения работ  уточняется для каждого объекта индивидуально, возможны скидки и гибкая система оплаты. Возможности оказания  услуг в момент обращения  необходимо уточнять у специалистов, обращаем ваше внимание что представленный прайс не является публичной офертой.
  3. При выполнении нескольких пунктов прайса  стоимость  услуг или работ суммируется.
  4. Все  указанные и не указанные в прайсе  дополнительные расходы,  необходимые  для исполнения заказа оплаты в пользу третьих лиц осуществляются заказчиком услуги или за его счет.
  5. По соглашению сторон возможно установление стоимости любой приведённой в прайсе услуги или работе в твёрдой сумме.
  6.  Учет времени работ специалиста при повременной тарификации определяется по данным специалиста. Документальные данные представленные Заказчиком о времени работы специалиста  учитываются при определении времени работы специалиста .
  7. При  выезде специалиста ,  время оказания услуг или выполнения работ  исчисляется с момента выезда специалиста  от офиса ООО  ТСК «ВЕРЕЯ» до момента возвращения обратно, в случаях какого-либо ожидания не по вине специалиста время такого ожидания из затраченного на оказание услуги  или работы  не исключается. Так как  вина специалиста в данной ситуации отсутствует.
  8. Повременная оплата в данном прайсе установлена за оказание услуг или же выполнение работ, объем которых не может быть определен предварительно.
  9. Стоимость определенная  специалистом при первичном обращении является  ориентировочной  требует дальнейшего уточнения . То есть является не точной и окончательной.
 

 



ОБЪЕКТЫ со скидкой!
10009скидка: 200 тыс. руб.

10008скидка: 800 тыс. руб.

10087скидка: 350 тыс. руб.

10166скидка: 290 тыс. руб.

10052скидка: 50 тыс. руб.